1985年至2025年美国住房价格和收入的变化

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这是美国梦：努力工作，然而，这些数字表明，由于住房价格超过了收入增长的总体速度，近几十年来，这一点越来越无法实现。Visual Capitalist使用从圣路易斯和莫蒂奥联邦储备银行（英语：Federal Research of St. Louis and Motio Research)的数据将新住宅的销售价格中位数与年收入中位数进行比较，结果可见于下图。

1985年至2025年美国收入对房价 视觉资本主义

年份

家庭收入

房屋中间价格

价格与收入比率

数据，解释

在窗体和剪贴板前使用计算器的人 QQ Kmpzzz / Shutterstock

以上数字不作通货膨胀调整，图形也不包括可支配家庭收入，也不包括月度按揭支付如何因利率而起起起伏的信息。然而，它们表明，总的来说，住房价格的上涨快于平均收入。

1985年，家庭收入中位数为23,620元，房价中位数为82,800元，同比为3.5. 但自1985年以来，美国家庭收入大约上升了255%,而中位房价则上升了415%以上。2025年，平均房价为416 000美元，而家庭收入中位数为83 730美元。

多年来影响住房费用的因素

在一罐硬币旁边建模所 David Gyung/ Shutterstock

70年代后期通货膨胀强劲，意味着80年代初期的按揭率很高。2000年代中期，房屋价格暴涨，导致住房泡沫，然后发生坠毁，这促成了大衰退。之后，美联储降低了利率，按揭利率也有所下降。

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（编译自 Mental Floss；原文